Борги за житлово-комунальні послуги (ЖКП) у 2026 році стали для багатьох українців такою ж вагомою проблемою, як і банківські кредити. Ситуація ускладнюється тим, що комунальні підприємства часто діють агресивніше за банки, використовуючи механізми відключення послуг або блокування рахунків через виконавчі написи.
Багато хто помилково вважає, що процедура банкрутства фізичної особи стосується лише банківських позик. Насправді, згідно з Кодексом України з процедур банкрутства (КУзПБ), заборгованість перед постачальниками світла, газу, води та тепла є такою ж частиною вимог, що підлягають повному або частковому анулюванню.
Які комунальні борги списуються при банкрутстві?
За загальним правилом, процедура неплатоспроможності охоплює всі грошові зобов’язання боржника, які виникли до моменту відкриття провадження у суді. Це означає, що накопичені за роки борги перед ЖЕКами, ОСББ та енергокомпаніями фіксуються та підпадають під дію мораторію.
Світло, газ, вода, опалення: що буває з кожним
Кожна послуга має свої нюанси при списанні:
- Електроенергія та газ: це послуги, які найлегше відключити технічно. Проте, з моменту відкриття справи про банкрутство, запроваджується мораторій на задоволення вимог кредиторів. Це юридична підстава вимагати відновлення постачання, якщо воно було припинене суто через старий борг.
- Опалення та водопостачання: ці борги часто становлять левову частку заборгованості. Суди у 2026 році стабільно включають їх у графіки реструктуризації або списують повністю за процедурою ліквідації, якщо активів боржника недостатньо для погашення.
- Утримання прибудинкової території: борги перед ОСББ чи ЖЕКами часто містять величезні суми пені, які юристи «Звільнимо» успішно «зрізають» у судовому порядку.
КМБС борги: спеціальні правила
Борги за муніципальні послуги (КМБС та аналогічні міські структури) мають специфіку через те, що кредитором виступає комунальне підприємство. У судах такі структури часто намагаються довести, що їхні борги є «життєво важливими» для громади, але КУзПБ не робить для них винятків. Усі борги із ЖКП, що виникли до суду, підлягають загальній процедурі списання боргів.
Як комунальні компанії часто навантажують борги?
У 2026 році ми фіксуємо декілька типових маніпуляцій з боку постачальників послуг:
- Нарахування на «мертві душі»: включення в рахунки плати за осіб, які давно не проживають або виписані.
- Завищені нормативи: при відсутності лічильників комунальники застосовують максимальні норми споживання, які часто в 2–3 рази перевищують реальні.
- Борги попередніх власників: спроби «повісити» на нового власника борги за попередні 10 років, що є прямим порушенням закону.
- Незаконна пеня: включення штрафних санкцій за періоди, коли діяв державний мораторій на їхнє нарахування (наприклад, під час воєнного стану).
5 кроків, щоб оскаржити завищену комунальну суму
Перед тим як входити в процедуру банкрутства, фахівці ЮК «Звільнимо» рекомендують провести «гігієну» боргів:
- Крок 1: запит на розшифровку. Вимагайте детальну роздруківку нарахувань за кожний місяць за останні 3 роки.
- Крок 2: перевірка позовної давності. Борги старіші за 3 роки часто можна виключити з вимог через суд.
- Крок 3: акт звірки. Зафіксуйте реальну суму основного боргу без пені.
- Крок 4: перерахунок за ненадані послуги. Якщо у під’їзді не прибирали або вода була неналежної температури — це підстава для зменшення боргу.
- Крок 5: включення в реєстр. У процедурі банкрутства ми подаємо ці дані суду, щоб зафіксувати справедливу суму.
Таблиця: які борги списуються на 100%, які частково
| Тип боргу | Особливості списання |
| Кредити банків і фінансових установ | Списуються повністю, якщо майна недостатньо для погашення |
| Мікропозики | Підлягають повному списанню |
| Заборгованість за комунальні послуги | Можлива тільки реструктуризація |
| Податкові борги | Можуть бути списані повністю (крім ЄСВ для ФОП) |
| Штрафи за кредитами | Списуються разом з основним боргом |
| Борги перед фізичними особами | Списуються за договорами позики, купівлі-продажу тощо |
| Борги перед юридичними особами | Підлягають списанню після розподілу майна |
Важливо: банкрутство списує «старі» борги, але не звільняє від обов’язку платити за послуги, спожиті після початку судового процесу.
Що робити під час банкрутства: взаємодія з комунальниками
Як тільки ви подали заяву на банкрутство, ваші стосунки з постачальниками послуг переходять у нову площину:
- Повідомлення: ми направляємо копію ухвали суду всім постачальникам. Це зупиняє будь-які залякування відключенням.
- Новий особовий рахунок: у деяких випадках ми рекомендуємо відкрити новий рахунок для «чистих» платежів з дати відкриття провадження.
- Зняття арештів: якщо ваша квартира була під арештом через комунальні борги — процедура банкрутства дозволяє зняти ці обмеження.
Чому «Звільнимо» — це ваш результат?
Ми маємо досвід роботи з найскладнішими кейсами, де комунальні борги були лише частиною великої проблеми:
- Справа №911/2136/25: клієнту збережено квартиру та списано понад 369 000 грн загального боргу, включаючи значні суми за ЖКП.
- Справа №903/815/23: списано 911 201 грн, де комунальна заборгованість накопичувалася понад 5 років.
- Справа №916/743/25: рекордне списання 1 194 375 грн — повне очищення фінансової історії клієнта.
Висновок: комунальні борги — не вирок
Не чекайте, поки борг за опалення чи воду призведе до опису майна виконавцем. Процедура банкрутства дозволяє «обнулити» старі рахунки та почати життя без боргів. Фахівці ЮК «Звільнимо» знають, як правильно комунікувати з монополістами та захистити ваше право на спокійне життя.
Ваші рахунки за комуналку стали непідйомними? Замовте безплатний аудит ваших боргів просто зараз. Ми проаналізуємо вашу ситуацію та підкажемо, як легально списати заборгованість вже за перші 24 години.
