Чи можна списати кредит під заставу квартири, коли іпотека вже виплачена, але нові борги паралізували сімейний бюджет? Так — і це підтверджує реальна історія Наталі Виноградової. Іпотечний кредит на квартиру у 2007 році, продаж житла, переїзд у будинок заради усиновленого сина, спроби втримати сімейний бізнес під час карантину — і 291 251,68 ₴ накопиченої заборгованості, яку суд списав повністю через судову процедуру.
У 2007 році Наталя оформила кредит під заставу квартири — на той момент мала стабільний дохід і впевнено виконувала графік платежів. Жодних прострочень за іпотекою не було.
У 2015 році разом із чоловіком вони ухвалили рішення подати документи на усиновлення. Щоб поліпшити житлові умови для майбутньої дитини, Наталя продала квартиру і придбала будинок. Помешкання потребувало серйозних вкладень — ремонт усередині та облаштування подвір’я забирали значні суми. Паралельно подружжя розвивало власний бізнес, який також вимагав постійних фінансових і матеріальних вкладень.
У 2017 році родина усиновила хлопчика. Наталя зосередилась на догляді за дитиною та домашньому господарстві. Хлопчик потребував регулярного медичного обстеження, а у три роки йому провели операцію вартістю 15 000 грн. Чоловік продовжував розвивати бізнес, але доходів на всі витрати не вистачало — частину покривали кредитами в банках.
Спочатку родина впоралась із виплатами. Усе змінив карантин: замовлень у бізнесі стало значно менше, а витрати — на дитину, дім, обов’язкові платежі — лише зростали. У 2021 році Наталя вичерпала ресурси і заощадження. Стало зрозуміло: жодного чергового платежу зробити вона вже не зможе. Найбільшим страхом був тиск банків на родину.
Наталя звернулась до ЮК «Звільнимо» на початку 2021 року. Юристи проаналізували пакет документів і підтвердили: ситуація підпадає під процедуру неплатоспроможності фізичної особи. Загальна сума боргових зобов’язань перевищувала встановлений поріг, кредитори були легальними фінансовими установами, а матеріали справи демонстрували об’єктивні причини неспроможності — догляд за усиновленою дитиною з медичними потребами, провал бізнесу під час карантину, відсутність вільних коштів.
Справу вели відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства (Книга 4). Заяву про відкриття провадження подали у лютому 2021 року, відкриття справи зафіксували в Єдиному державному реєстрі судових рішень. З цього моменту нарахування відсотків і штрафів зупинилось, а кредитори втратили право самостійно вимагати оплати — усі вимоги розглядались уже в межах єдиної процедури.
Юристи супроводжували Наталю на кожному етапі: формували реєстр кредиторів, готували пояснення щодо причин неплатоспроможності, представляли інтереси клієнтки на засіданнях. Наталі не довелось особисто з’являтись у суді — справу вів адвокат на підставі договору про надання правничої допомоги.
У травні 2022 року суд постановив списати Наталі повну заборгованість — 291 251,68 ₴. Загальна тривалість справи — близько 15 місяців з моменту подачі заяви до офіційного списання боргу.
Тиск з боку кредиторів припинився ще на стадії відкриття провадження. Сьогодні Наталя офіційно звільнена від боргових зобов’язань і повернулась до спокійного життя з родиною. Перевірити рішення можна у Єдиному реєстрі судових рішень: перейти за посиланням.
Так. Кредит під заставу квартири (іпотека) — це звичайне фінансове зобов’язання, яке підпадає під процедуру неплатоспроможності фізичної особи. Якщо квартиру вже продано, а борг залишився — він списується на загальних підставах разом з іншими кредитами. У випадках, коли заставне житло на момент звернення ще оформлене на боржника, юристи окремо аналізують перспективи захисту єдиного житла родини. Конкретну стратегію визначають на безкоштовній консультації з урахуванням ситуації клієнта і складу родини.
Тривалість залежить від кількості кредиторів, повноти документів і завантаженості суду в регіоні. У наведеному кейсі Наталі справу завершено приблизно за 15 місяців — з урахуванням карантинних обмежень у роботі судів. Юристи ЮК «Звільнимо» супроводжують клієнта на всіх етапах — від першої консультації до отримання ухвали про списання.
Так. З моменту відкриття провадження у справі про банкрутство будь-які стягнення припиняються автоматично. На практиці клієнти ЮК «Звільнимо» помічають поступове зменшення тиску вже в перші дні після офіційної реєстрації справи в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
