Банкрутство фізособи з ремонтом орендованого житла — реальний кейс | Звільнимо

Шміло Юрій Юрійович уклав із власницею квартири нестандартну угоду: він робить ремонт — вона не бере орендну плату, поки він не відшкодує витрати. Банкрутство фізособи з ремонтом орендованого житла стало наслідком того, що після початку війни підприємство зупинилось, дохід зник, а боргова спіраль почала закручуватись. У липні 2025 року суд списав 118 358,90 ₴ боргу.

Ситуація клієнта

Клієнт орендував помешкання і домовився з власницею: він зробить ремонт за рахунок кредиту, а орендна плата піде в рахунок відшкодування витрат на ремонт. Взяв позику, виконав усе за домовленістю, поступово сплачував банку.

Та в лютому 2022 року підприємство, де він працював, призупинило роботу через повномасштабне вторгнення. Доходу не стало. Щоб погасити кредит на ремонт, клієнт відкрив кредитну карту в іншому банку — і потрапив у типову боргову петлю: один борг покривав інший.

Ситуація ускладнилась і в особистому плані. Колишня дружина з сином виїхали на бік Росії — жодної допомоги, жодної підтримки. Клієнт залишився сам, у місті Херсоні, де через активні воєнні дії шукати нову, краще оплачувану роботу стало практично неможливим.

Банки продали борги колекторам. Дзвінки з погрозами надходили регулярно. Клієнт не мав нікуди звернутись і нікого, хто міг би допомогти. Поточний дохід не дозволяв навіть наближатись до погашення заборгованостей.

Банкрутство фізособи з ремонтом орендованого житла для нього виявилось єдиним реальним виходом: юридично законним, без продажу майна, з повним звільненням від боргів.

Юридична стратегія ЮК «Звільнимо»

ЮК «Звільнимо» встановила: неплатоспроможність клієнта виникла з однієї конкретної події — зупинки підприємства через воєнні дії. До цього він сумлінно сплачував кредит.

На підставі Книги 4 Кодексу України з процедур банкрутства юристи підготували заяву з підтвердженням: клієнт не має стабільного доходу, здатного покрити борги, не має майна для реалізації, а всі спроби домовитись з банками ні до чого не призвели.

Справу №916/5326/24 відкрито у листопаді 2024 року. Суд розглянув обставини та підтвердив стійку неплатоспроможність. Провадження завершено у липні 2025 року — рішенням про повне списання всіх боргів.

Результат

Суд у справі №916/5326/24 повністю звільнив Шміла Юрія Юрійовича від боргів у розмірі 118 358,90 ₴. Процедура тривала з 19 листопада 2024 по 28 липня 2025 року — трохи більше восьми місяців. Рішення оприлюднене у Єдиному реєстрі судових рішень. Клієнт отримав змогу починати з чистого аркуша навіть в умовах, коли місто стоїть в зоні воєнних дій.

Часто задавані питання

Чи можна збанкрутіти, якщо борг виник через ремонт орендованої квартири?

Так. Мета позики не впливає на право проходження процедури банкрутства. Важливо лише те, що ви об’єктивно не здатні погашати накопичені зобов’язання.

Що буде з орендою під час процедури банкрутства?

Процедура банкрутства стосується кредитних зобов’язань. Договір оренди — це окремі відносини між вами і орендодавцем, вони не входять до складу справи про банкрутство.

Чи може людина з Херсона пройти процедуру банкрутства під час воєнних дій?

Так. Суди в Україні продовжують розглядати справи про банкрутство фізичних осіб навіть в умовах воєнного стану. Реєстрація особи у певному регіоні не є перешкодою для провадження.