Банкрутство фізособи орендаря — реальний кейс | Звільнимо

Чи можливе банкрутство фізособи що орендує житло, коли власної нерухомості немає, а всі кредити йшли на оплату оренди та утримання дітей? Так — і це підтверджує реальна історія нашої клієнтки Тетяни Зенько: списано 674 234,64 ₴ через судову процедуру. Кейс цінний тим, що жодна копійка боргу не йшла на придбання майна — позики витрачались виключно на щомісячну оренду квартири та щоденні потреби дітей.

Ситуація клієнтки

Тетяна — мати, яка самостійно утримувала сім’ю. Власної квартири чи будинку не мала: щомісяця сплачувала орендну плату за житло, де проживала з дітьми. Зарплати вистачало або на оренду, або на повноцінне харчування дітей — на одне й інше разом ні.

Перший кредит Тетяна оформила, щоб закрити поточну оренду й не залишитися з дітьми без даху над головою. Сума була невеликою — здавалось, повернути її буде нескладно з найближчої заробітної плати. Однак уже через місяць банк нарахував відсотки, а на оренду наступного періоду грошей знову не вистачало.

Так почалося перекредитування: одна позика закривала іншу, до банків додалися мікрофінансові організації з ще вищими ставками. Тетяна брала новий кредит, щоб сплатити попередній і знову внести гроші орендодавцю — а сума боргу щомісяця росла швидше за дохід. Наприкінці 2021 року клієнтка зрозуміла, що далі обслуговувати ці зобов’язання фізично неможливо, і припинила виплати всім кредиторам одночасно.

Почалися дзвінки колекторів — щоденні, погрозливі, спрямовані не тільки на саму Тетяну, а й на її близьких. Паралельно існував ризик, що орендодавець у будь-який момент попросить звільнити квартиру. Психологічний тиск став нестерпним — саме тоді клієнтка звернулася до ЮК «Звільнимо» по юридичну допомогу.

Юридична стратегія ЮК «Звільнимо»

Клієнтка звернулась до нас на початку 2022 року. Юристи оцінили ситуацію як перспективну для процедури неплатоспроможності: загальна сума заборгованості значно перевищувала поріг у 100 000 грн, усі кредитори — легальні банки та фінансові установи, а сама Тетяна документально підтверджувала орендний статус і відсутність будь-якого майна, на яке могло б бути звернене стягнення.

Особливістю справи стала якраз відсутність нерухомості. Часто люди сприймають це як перешкоду — мовляв, «нема що описувати, навіщо процедура». Насправді для банкрутства фізособи що орендує житло відсутність майна навпаки спрощує процес: ліквідаційна маса фактично порожня, суд швидше переходить до етапу списання залишку боргу.

Справу вели відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства (Книга 4) — це закон, який регулює процедуру неплатоспроможності фізичної особи. Заяву про відкриття провадження подали до Господарського суду Львівської області у січні 2022 року. Усі засідання вів адвокат на підставі договору про надання правничої допомоги — Тетяна не витрачала робочі дні на поїздки до суду й могла далі опікуватися дітьми.

Результат

У липні 2023 року Господарський суд Львівської області ухвалив списати клієнтці повну заборгованість — 674 234,64 ₴ перед усіма кредиторами. Після відкриття провадження по справі тиск кредиторів поступово почав зменшуватись. Нарахування штрафів та інших платежів стало неможливим, було зупинене.

Сьогодні Тетяна продовжує жити в орендованій квартирі — без боргів, без тиску й із чистою фінансовою репутацією для майбутніх рішень. Перевірити рішення можна в Єдиному реєстрі судових рішень: перейти за посиланням.

Часто задавані питання

Чи можна оформити банкрутство фізособи, якщо немає власної квартири і ви живете на оренді?

Так. Відсутність нерухомості не є перешкодою — навпаки, вона спрощує процедуру. Закон не вимагає, щоб у боржника було майно для опису: для відкриття провадження достатньо самого факту неплатоспроможності та загальної суми боргу від 100 000 грн. Орендна плата, договір найму, квитанції — це додаткові докази того, що дохід клієнта повністю йшов на життя, а не на приховування активів. У кейсі Тетяни саме така конфігурація — оренда + кредити на її оплату — стала підставою для повного списання.

Чи припиняться дзвінки колекторів після подачі заяви?

Так. З моменту відкриття провадження у справі про банкрутство будь-які стягнення припиняються автоматично — це норма Кодексу України з процедур банкрутства. На практиці клієнти ЮК «Звільнимо» помічають поступове зменшення тиску вже в перші дні після офіційної реєстрації справи в Єдиному державному реєстрі — саме так сталося і в історії Тетяни.

Скільки часу займає процедура банкрутства фізичної особи?

Тривалість залежить від кількості кредиторів, повноти документів і завантаженості суду в регіоні. У наведеному кейсі справа тривала близько 17 місяців — через значну кількість кредиторів і додаткові перевірки. Юристи ЮК «Звільнимо» супроводжують клієнта на всіх етапах — від першої консультації до отримання ухвали про списання боргу.