Реалізація майна — завершальна стадія банкрутства фізичної особи, коли активи боржника продаються для погашення вимог кредиторів. Після продажу всього доступного майна залишок боргів списується за рішенням суду.
Процедура має чітку послідовність, регламентовану Кодексом України з процедур банкрутства (КУПБ), і будь-яке порушення може затягнути справу або призвести до оскарження результатів торгів. За даними Єдиного державного реєстру судових рішень, у 2025 році 23% аукціонів з продажу майна банкрутів-фізосіб були визнані такими, що не відбулися, через помилки в підготовці.
У цьому матеріалі розбираємо кожен етап процедури: від моменту переходу до реалізації до списання залишку боргів після завершення торгів.
Коли починається процедура реалізації майна
Реалізація настає лише тоді, коли інші варіанти вичерпані або не застосовні.
Підстави для переходу до реалізації:
- Реструктуризація не затверджена. Кредитори проголосували проти плану або суд визнав його нереалістичним. Згідно зі ст. 131 КУПБ, якщо протягом 120 днів план не затверджено, суд визнає боржника банкрутом.
- План реструктуризації не виконується. Боржник порушив умови — пропустив платежі або приховав дохід.
- Боржник сам просить про банкрутство. Якщо немає регулярного доходу, боржник може заявити про неможливість реструктуризації.
- Дохід нижчий за прожитковий мінімум. Якщо щомісячний дохід не перевищує 3 028 грн, реструктуризація неможлива, і суд переходить до реалізації.
Рішення ухвалюється виключно господарським судом. Процедура реалізації триває не більше 6 місяців, на практиці — 3–5 місяців.
Формування ліквідаційної маси: що входить у майно для продажу
Ліквідаційна маса — перелік усіх активів боржника для продажу. Формує її арбітражний керуючий на підставі даних з державних реєстрів та власних перевірок.
Включається:
- Нерухомість (крім єдиного житла з обмеженнями).
- Транспортні засоби.
- Цінні папери та корпоративні права.
- Банківські вклади понад захищений мінімум.
- Дорогоцінності та предмети розкоші.
- Дебіторська заборгованість.
НЕ включається (ст. 129 КУПБ):
- Єдине житло, якщо воно не є предметом іпотеки (з обмеженням щодо площі — 21 кв. м на особу + 10,5 кв. м).
- Предмети домашнього вжитку.
- Інструменти професійної діяльності.
- Майно, необхідне для осіб з інвалідністю.
- Державні нагороди.
Важливо: угоди, укладені протягом 3 років до відкриття провадження, можуть бути визнані недійсними згідно зі ст. 42 КУПБ. Суди ретельно перевіряють дарування родичам, продажі за заниженими цінами та переоформлення на третіх осіб.
Етапи реалізації майна через електронні торги
Інвентаризація, оцінка та підготовка до продажу
- Інвентаризація. Арбітражний керуючий робить запити до реєстрів нерухомості, транспортних засобів, аналізує банківські виписки за 3 роки, перевіряє корпоративні права. Результат — акт інвентаризації для суду.
- Оцінка. Проводить незалежний сертифікований оцінювач за ринковою вартістю. Оцінка визначає стартову ціну торгів. Боржник або кредитор можуть оскаржити результати — у 15% справ оцінка оскаржується, що додає 1–2 місяці.
- Підготовка лотів. Майно групується в лоти з повним описом, фотографіями та документами. Оголошення публікується не менше ніж за 30 днів до торгів.
Проведення аукціонів на Прозорро.Продажі та оформлення результатів
Реалізація відбувається виключно через систему Прозорро.Продажі (prozorro.sale).
Формат: аукціон на підвищення. Перемагає найвища ставка. Якщо перший аукціон не відбувся — призначається другий зі зниженою ціною на 20–30%. Якщо і він не відбувся — третій з додатковим зниженням. Загалом ціна може знизитися до 50% від початкової.
Після аукціону: складається протокол, переможець сплачує повну вартість протягом 20 робочих днів, укладається договір купівлі-продажу. Кошти розподіляються між кредиторами за черговістю КУПБ.
Роль керуючого реалізацією під час процедури
Арбітражний керуючий призначається судом і виконує ключові функції:
- Виявлення та збереження майна — забезпечує, щоб активи не були приховані або пошкоджені.
- Організація торгів — підготовка документації, публікація оголошень, контроль аукціону.
- Розподіл коштів — спочатку витрати на процедуру, потім аліменти, далі забезпечені кредитори, останніми — незабезпечені.
- Оспорювання підозрілих правочинів — дарування, продажі за заниженою ціною
- Звітування перед судом — регулярні звіти про хід процедури.
Винагорода керуючого — 2–5% від вартості реалізованого майна, сплачується з виручених коштів у першу чергу.
Боржник та кредитори мають право оскаржити дії керуючого в суді. Саме тому важливо мати кваліфікованого юриста, який контролюватиме процес. Повний супровід процедури реалізації майна при банкрутстві включає контроль на кожному етапі — від інвентаризації до фінального рішення суду.
Завершення процедури та списання залишку боргів
Після завершення торгів арбітражний керуючий подає фінальний звіт: скільки майна продано, за яку суму, скільки отримав кожен кредитор, який залишок. Суд перевіряє законність процедури та ухвалює постанову про завершення — боржник звільняється від подальшого виконання вимог кредиторів.
Борги, які НЕ списуються навіть після банкрутства:
- Аліменти.
- Відшкодування шкоди життю та здоров’ю.
- Відшкодування моральної шкоди.
- Субсидіарна відповідальність за доведення юрособи до банкрутства.
- Борги внаслідок кримінального правопорушення.
Наслідки для боржника:
- 5 років — заборона повторного банкрутства.
- 3 роки — обов’язок повідомляти банки про факт банкрутства при оформленні кредиту.
- інформація фіксується в Єдиному реєстрі боржників та кредитній історії.
Обмежень щодо працевлаштування, виїзду за кордон чи підприємницької діяльності закон не встановлює.
Помилка на будь-якому етапі може коштувати місяців затримки або відмови у списанні боргів. У ЮК «Звільнимо» ми забезпечуємо повний супровід процедури реалізації майна при банкрутстві — від консультації до постанови суду про звільнення від боргів.
Залиште заявку на безкоштовну консультацію та отримайте чіткий план дій для вашої ситуації.
