Банкрутство з трьома кредитами на квартиру — кейс | Звільнимо

Чи можливе банкрутство фізособи з трьома кредитами на квартиру в Києві, коли перший пішов на покупку житла від забудовника, другий — на ремонт, а третій — на реабілітацію після операції? Так — і це підтверджує реальна історія Тетяни Іллівни Ткаченко: 222 456,93 ₴ кредитних зобов’язань списано через процедуру банкрутства фізособи. ЮК «Звільнимо» довела справу до повного звільнення від боргів.

Ситуація клієнтки

У 2017 році Тетяна вирішила придбати квартиру у Києві від забудовника — попередній договір купівлі-продажу був укладений на її ім’я. Власних коштів на повну вартість житла не вистачало, тому клієнтка оформила перший іпотечний кредит. На той момент вона стабільно працювала, мала впевнений дохід і вчасно вносила усі платежі.

Коли квартиру передали, постало питання ремонту. Тетяна оформила другий кредит — за власними розрахунками, мала швидко покрити його зарплатою. Кредитна історія була позитивною, банк надав хороші умови. Клієнтка дуже багато працювала, щоб максимально швидко закрити обидва зобов’язання — і саме надмірне навантаження стало причиною наступної проблеми.

Тетяна потрапила до лікарні. Знадобилися операції, після них — місяць реабілітації, протягом якого працювати було неможливо. На лікування і відновлення довелося оформити третій кредит. Логіка проста: після одужання повернеться доходи — закриємо цей борг швидко.

Усе планувалося розумно. Але до моменту повернення на роботу почався карантин через ковід. Дохід суттєво скоротився — клієнтка майже не працювала. Стабільно обслуговувати три кредити одночасно стало неможливо. До того ж Тетяна проживала на орендованій квартирі (у новій ще не встигла переїхати) — додаткові витрати на оренду стискали бюджет ще сильніше. До початку війни ситуація погіршилась, і клієнтка звернулася до ЮК «Звільнимо».

Юридична стратегія ЮК «Звільнимо»

Юристи проаналізували справу і підтвердили: ситуація підпадає під процедуру неплатоспроможності фізособи. Загальна сума зобов’язань перевищувала поріг для звернення, всі три кредитори — легальні фінансові установи, а сукупність обставин (хвороба, операція, карантин, війна) формувала чіткий ланцюг об’єктивних причин неспроможності.

Заяву про відкриття провадження подали до Господарського суду 7 листопада 2021 року. Справу вели відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства (Книга 4) — процедура неплатоспроможності фізичної особи. Юристи зібрали повний пакет: попередній договір купівлі-продажу квартири, три кредитні договори, виписки про прострочення, медичні документи про операцію та реабілітацію, документи про оренду іншого житла.

Особливість кейса — три різні цільові кредити з однаковим юридичним статусом. Незалежно від того, на що бралися кошти (квартира, ремонт чи лікування), всі вони — звичайні особисті зобов’язання фізособи. Процедура банкрутства фізособи дозволила об’єднати всі три кредити в один реєстр вимог і розглянути в межах однієї справи. Адвокат представляв Тетяну на всіх засіданнях.

Результат

26 вересня 2023 року Господарський суд постановив списати клієнтці повну заборгованість — 222 456,93 ₴ перед усіма трьома кредиторами одночасно. Загальна тривалість справи — близько 22 місяців, що пояснюється обсягом документів по трьом окремим кредитам і періодом між поданням заяви та активною стадією розгляду.

Колектори припинили тиск ще на стадії відкриття провадження. Сьогодні Тетяна офіційно звільнена від боргових зобов’язань. Перевірити рішення можна в Єдиному реєстрі судових рішень: перейти за посиланням.

Часто задавані питання

Чи можна списати три кредити на квартиру в межах однієї процедури?

Так. Процедура банкрутства фізособи дозволяє об’єднати в одному реєстрі вимог усі особисті зобов’язання клієнта — незалежно від кількості кредитів і цільового призначення (купівля квартири, ремонт, лікування). Усі кредитори стають учасниками однієї справи з однаковими правилами розгляду. Це швидше і дешевше, ніж захищатися від кожного банку окремо. У цьому кейсі три різні кредити закрилися одним судовим рішенням.

Чи можна списати кредит, який брали на ремонт нової квартири?

Так. Кредит на ремонт, оздоблення або меблі для квартири — це звичайне споживче зобов’язання, яке списується через процедуру банкрутства фізособи на загальних підставах. Походження коштів (ремонт, лікування, побутові потреби) не змінює юридичної природи боргу. Важливо лише, що зобов’язання оформлене на людину, а сама людина неспроможна виплачувати у поточних обставинах.

Чи можна списати кредит, який брали на лікування після операції?

Так. Кредит, оформлений на оплату лікування, операцій або реабілітації — це звичайне споживче зобов’язання, яке списується через процедуру банкрутства фізособи на загальних підставах. Документально підтверджені медичні витрати (рахунки клініки, виписки з лікарні, документи реабілітації) є додатковим аргументом неспроможності виплачувати кредит — це посилює позицію клієнта в суді.