Банкрутство через ремонт оренди — реальний кейс | Звільнимо

Чи можливе банкрутство фізособи з ремонтом орендованого житла, коли кредит брався на покращення чужої квартири за домовленістю про залік орендної плати? Так — це підтверджує історія Шміла Юрія Юрійовича: суд списав 118 358,90 ₴ боргу приблизно за 8 місяців. Кейс показовий тим, що клієнт чесно сплачував банку, поки не почалась повномасштабна війна, після чого підприємство в Херсоні припинило роботу, а боргове навантаження вийшло з-під контролю.

Ситуація клієнта

Юрій орендував житло в Херсоні. З власницею квартири домовились про нестандартний формат: він робить ремонт, а вона зараховує витрачені кошти у рахунок орендної плати. Юрій оформив кредит у банку, зробив ремонт і поступово виплачував позику з зарплати. Так тривало, поки життя залишалось у звичному режимі.

З початком повномасштабного вторгнення підприємство, на якому він працював, припинило роботу. Доходів не стало, кредит платити було нічим. Щоб не залишитись із простроченнями, Юрій відкрив кредитну картку в іншому банку — закривав один борг іншим, але це лише поглиблювало яму. До цього додались сімейні труднощі: колишня дружина із сином виїхали на територію Росії, і Юрій залишився сам. Просити допомоги було нікого.

Через нестабільну ситуацію в Херсоні знайти роботу з пристойним доходом стало майже неможливо: бойові дії, обмежений ринок праці, постійні переривання діяльності бізнесів. Банки продали борги колекторам. Почались щоденні дзвінки з погрозами, тиск на психіку, відчуття безвиході. Юрій усвідомив, що без зовнішнього втручання вибратись із спіралі не вдасться.

Юридична стратегія ЮК «Звільнимо»

Клієнт звернувся до ЮК «Звільнимо» восени 2024 року. Юристи оцінили ситуацію як перспективну: загальна сума зобов’язань перевищувала поріг, передбачений процедурою неплатоспроможності фізичної особи, кредитори були офіційними фінансовими установами та компаніями зі стягнення, а сам клієнт документально підтверджував обставини — припинення роботи підприємства, проживання в Херсоні в умовах воєнних дій, відсутність стабільного доходу.

Справу вели відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства (Книга 4). Заяву про відкриття провадження подали до Господарського суду Миколаївської області 19 листопада 2024 року. На етапі формування реєстру вимог юристи зібрали всі кредитні договори, історію платежів, документи щодо припинення роботи попереднього роботодавця та зміни життєвих обставин. Окремим аргументом стала об’єктивна неможливість працевлаштування у поточних умовах.

Після відкриття провадження по справі тиск кредиторів поступово почав зменшуватись. Нарахування штрафів та інших платежів стало неможливим, було зупинене.

Результат

28 липня 2025 року Господарський суд Миколаївської області постановив списати клієнту повну заборгованість — 118 358,90 ₴. Загальна тривалість справи — близько 8 місяців з моменту подачі заяви.

Тиск колекторів припинився ще на стадії відкриття провадження. Сьогодні Юрій офіційно звільнений від боргових зобов’язань і може зосередитись на пошуку стабільної роботи без щоденних дзвінків і штрафів. Перевірити рішення можна в Єдиному реєстрі судових рішень: перейти за посиланням.

Часто задавані питання

Чи можливе банкрутство фізособи з ремонтом орендованого житла, якщо кредит брався не на власну нерухомість?

Так. Призначення кредиту (ремонт орендованого житла, побутові потреби, навчання) не впливає на можливість його списання. Принципова умова — об’єктивна неспроможність виплачувати зобов’язання й сума, що перевищує поріг для процедури неплатоспроможності фізичної особи. Орендне житло не входить до ліквідаційної маси боржника, тож наявність ремонту в чужій квартирі не створює додаткових ризиків для клієнта.

Чи можна оформити банкрутство, якщо проживаєш у прифронтовому регіоні?

Так. Місце проживання боржника на території бойових дій або у звільнених регіонах не є перешкодою для процедури. Заява подається до господарського суду відповідної області, але всі засідання може вести адвокат на підставі договору про надання правничої допомоги — особиста присутність не обов’язкова. Документи передаються електронно або через захищені канали зв’язку. Воєнні обставини часто є додатковим аргументом на користь клієнта.

Скільки часу займає процедура банкрутства фізичної особи?

Тривалість залежить від кількості кредиторів, повноти документів і завантаженості суду в регіоні. У цьому кейсі справу завершено приблизно за 8 місяців. Юристи ЮК «Звільнимо» супроводжують клієнта на всіх етапах — від першої консультації до отримання ухвали про списання.