Банкрутство при оренді без договору — кейс | Звільнимо

Лепея Богдан Ігорович звернувся до ЮК «Звільнимо» після кількох років боргової спіралі, яка почалася з першого кредиту на оплату орендованого житла без офіційного договору. Завдяки процедурі банкрутства фізособи суд повністю списав борги на суму 390 016,05 ₴ — і це зайняло лише кілька місяців.

Ситуація клієнта

Усе почалося у березні 2021 року з дрібної позики в 1 000 гривень через додаток Smartway. Богдан орендував квартиру без офіційного договору — житло знімалося через знайомих, тому юридичного документа не було. Перша потреба виникла проста: внести орендну плату в розмірі 4 500 ₴ та закрити комунальні рахунки. Здавалося — нічого серйозного, за кілька місяців поверне.

Але «кредитна карусель» закрутилася швидко. Для погашення відсотків у кредиторів Богдан брав нові позики: «Твоя Позика», «Май кредіт» та ін. Кожен наступний кредит був більшим, із вищими відсотками. Прибуток складав 15–20 тисяч гривень на місяць у «Суши Вок», потім до 35–37 тисяч у «Осама Суши», але більша частина зарплати йшла виключно на відсотки — без жодного зменшення тіла боргу.

Побутова ситуація ускладнювала все. До 2023 року Богдан жив в однокімнатній квартирі разом із мамою, вітчимом і чотирма молодшими братами — один із яких дитина з інвалідністю по слуху. У травні 2023 року він переїхав на власно орендоване житло (повна вартість оренди — 9 000 ₴), де й живе досі. Ніяких спільних активів, нерухомості чи підтримки від батьків немає: батьки самі борються з фінансовими труднощами.

У лютому 2024 року Богдан повністю припинив платити кредиторам. На той момент він фізично не міг продовжувати — графік 6/1, робочий день до 22:00, а кожного дня дзвінки з погрозами від колекторів: дзвонили не лише йому, а й матері та друзям. Постійний стрес, перепади настрою, відчуття безвиході. Спроби домовитися про реструктуризацію вдалися лише частково, і в підсумку борг лише зростав.

Юридична стратегія ЮК «Звільнимо»

Юристи компанії «Звільнимо» оцінили ситуацію Богдана як класичний випадок надмірного боргового навантаження без перспективи самостійного погашення. Відсутність нерухомості, мінімальний дохід, що витрачається на оренду та проживання, відсутність заощаджень — усе це відповідало критеріям неплатоспроможності фізичної особи за Кодексом України з процедур банкрутства (Книга 4).

Команда підготувала повний пакет документів для подачі до Господарського суду: підтвердження доходів, перелік кредиторів, опис житлових умов та підстав неплатоспроможності. Особливу увагу приділили факту оренди без договору — цей нюанс міг ускладнити підтвердження витрат, але юристи правильно задокументували фактичні витрати клієнта на житло.

Провадження пройшло без судових ускладнень. Банкрутство фізособи з орендою без договору — ситуація нестандартна, але закон не вимагає наявності договору оренди для ініціювання процедури. Головне — довести реальну неплатоспроможність, що і було зроблено.

Результат

Господарський суд повністю списав борги Богдана Лепея на суму 390 016,05 ₴. Процедура тривала з грудня 2025 по березень 2025 року. Рішення набрало чинності та внесено до Єдиного державного реєстру судових рішень. Богдан більше не є боржником — жодних колекторських дзвінків, жодних виконавчих проваджень.

Часто задавані питання

Чи можна оголосити банкрутство, якщо знімаєш квартиру без офіційного договору?

Так. Закон не прив’язує право на банкрутство до наявності договору оренди. Важливо лише довести фактичну неплатоспроможність — тобто що доходів об’єктивно не вистачає на погашення боргів. Фактичні витрати на оренду можна підтвердити іншими способами: розписками, переказами, свідченнями.

Скільки часу займає процедура банкрутства фізособи?

У більшості справ процедура займає від 3 до 6 місяців. У кейсі Богдана Лепея від подачі заяви до завершення пройшло кілька місяців. Конкретні строки залежать від завантаженості суду, повноти документів та відсутності заперечень від кредиторів.

Що відбувається з кредиторами після оголошення банкрутства?

Після відкриття провадження всі претензії кредиторів задовольняються виключно в межах процедури — самостійно стягувати борги вони більше не можуть. Після завершення процедури та списання боргів кредиторські вимоги вважаються погашеними незалежно від реально отриманих сум.